今年洛阳市老旧小区改造方案江南app官网下载明确提出“适老化”要求

　　休闲座椅使用木材质、活动场地设置无障碍出入口、台阶高度不超过15厘米、加装电梯内要设置扶手……今年以来，洛阳市不少老旧小区在改造中融入了“适老化”理念，被打造成更适宜老年人居住的完整社区。

　　1日，记者来到洛龙区开元路街道龙瑞B区，一进小区，一座小型游园就映入眼帘。这座新建成投用的游园，地面采用了塑胶材质，颜色较为鲜艳，游园两侧的休闲座椅，也都使用了防腐木材质。

　　“这些座椅高度都在45厘米，比常规座椅低15厘米；没有选择石材，避免出现冬冷夏热等老年人使用不便的情况。”龙瑞B区老旧小区改造的技术支持单位中国建筑科学研究院相关负责人介绍，在该小区改造中，许多地方都体现了“适老化”理念。

　　继续往里走，在改造提升后的养老服务中心，门口加装了无障碍通道，上面标注了应急求助电话，坡度也进行了放缓处理，方便老年人乘坐轮椅。进入养老服务中心，楼梯两侧加装了塑料材质的扶手，比常规扶手低一些，在2楼、3楼楼梯口的地面上还增加了导视标识。

　　该小区新时代文明实践广场，也体现了很多“适老化”理念：长廊内的凳子也都按照45厘米的高度设计，均采用防腐木材质；凉亭内的长凳加装了靠背；在道路与广场连通的通道上加装了扶手……

　　“老年人对‘适老化’改造的呼声很高。”市住建局相关负责人介绍，随着老龄化加速，许多老旧小区，由于设计存在缺陷、硬件落后等，老年人的许多新需求得不到很好满足。为此，按照市委、市政府部署要求，结合老旧小区连片改造提升和市政设施微改造等工作，相应的“适老化”改造也被提上日程。

　　今年，在制订洛阳市老旧小区改造方案时，各县区住建部门深入群众作了摸排调研。“加装电梯能否实现平层入户？”“出入口能不能加装扶手？”老年群体在征求意见环节普遍关注“适老化”改造内容。

　　今年洛阳市老旧小区改造方案明确提出，老旧小区改造将把创建绿色社区、完整社区、智慧社区的理念贯穿全过程，同步推进片区内养老、托幼、体育等公共服务设施配套建设，实施“适老化”无障碍设施改造，力争补齐服务短板。

　　中国建筑科学研究院相关负责人介绍，老旧小区“适老化”改造，主要包括建筑设计、公共设施建设等方面，更好地满足老年人的生活及出行需求，保障老人的安全和便捷。

　　——小区道路方面：在人行道路口、出入口等有高差处增设缘石坡道；既有人行系统地面有台阶时，同时考虑设置轮椅坡道，轮椅坡道宜设计成直线形、直角形或折返形；保证救护车能停靠在建筑主要出入口处。

　　——活动场地方面：设置公共无障碍卫生间；室外活动场地的地面应平整、防滑、不积水；老年人经常活动的室外场地，有条件的要设置视频监控系统；活动区域设置防雨防晒设施，休闲座椅高度设置为45厘米。

　　——游园绿地方面：游园主要出入口应设置为无障碍出入口，当有3个及以上出入口时，满足无障碍设计要求的出入口应不少于2个，避免老年人在游园内走回头路；开放式绿地游园出入口地面宜无高差，有高差时要设轮椅坡道；绿植尽量不选用有刺、有毒的植物和飞絮类树种。

　　——健身步道方面：步道与小区出入口、停车场、休闲广场等尽量避免有高差或设置无障碍坡道；步道更适合采用弹性材质，每隔100米要设置休闲座椅；步道坡度不应大于2.5%。

　　——加装电梯方面：推广平层入户方案，电梯内安装扶手；选用无障碍电梯，有条件的单元要采用可容纳担架的电梯，以便老年人紧急情况下抢救；电梯厅出入口设置无障碍坡道，宜采用平坡出入口。

　　——单元入口方面：要满足无障碍出入口设计要求，推荐采用平坡出入口；台阶踏步宽度不小于30厘米，高度不大于15厘米；单元门采用平开门或推拉门，不应采用旋转门、力度大的弹簧门；在出入口处增设雨篷。

　　——楼梯步道方面：在楼梯间两侧设置双层连续扶手，上层扶手高度为85厘米至90厘米，下层扶手高度为65厘米至70厘米；楼梯间设置明显清晰的标志，包括楼层导视、安全提示等；楼梯休息平台处可设置可折叠的休息凳。

　　结合市委、市政府公共服务进社区的部署，洛阳市今年还将在老旧小区改造中积极引入社区文化合作社，设置书画室、戏曲社等符合老年人兴趣爱好的活动场地和社团组织，真正实现老有所乐。