严冬已至，但市府、向阳、南沟、进德、惠安、大海阳等6个老旧社区，却洋溢着浓浓的暖意。粉刷一新的楼体、光洁平整的路面、俯拾皆是的休闲和健身设施、人头攒动的小广场，让一度略有些沧桑的老社区，在这个冬天焕发出久违的新意。
着眼“推门就是美好生活”目标，今年，芝罘区美好社区创建累计施工外墙保温110万平方米、沥青铺设11万平方米、雨污水等地下管线.4万平方米，新建非机动车充电车棚及机动车充电桩约100个，不但解决了老旧社区共性问题，还因地制宜满足了居民个性化需求，真正让“烟火气”和“便利度”得以共存。
二胡和琵琶，合奏出一首悠扬的《打靶归来》；一幅幅龙飞凤舞的书法作品，透着不凡的笔力与清新的墨香；阅读栏前，孩子们正捧着新到的典籍读得入迷……10日下午，尽管窗外朔风呼啸、寒意逼人，但在东花园社区党群服务中心里，却是一派暖意融融。作为今年进德社区美好社区创建的一大亮点，新投用的党群服务中心不但成为全年龄段文化生活的崭新“打卡地”，更让一度因经营不善而“撂荒”的网点房，真正“变废为宝”。
“我们刚进场的时候，这里是一处停业许久的洗浴中心，不但堆满了杂物，内部装修和设施也略显破败。”项目负责人张彪介绍，得知社区常年缺少室内文化活动场所后，项目部因地制宜，将地下设施空间分门别类改造为调解室、图书阅览室、活动室、会议室和棋牌室，每月组织社区内老年人进行文艺活动。丰富的文化活动不但为中心增添了“人气”，也将实打实的便利带给了居民。同时还与社区周边的医院及医疗机构合作，邀约专业讲师举办医疗类和养生类座谈问诊活动；每年至少开展1次业主满意率调查工作；新增一台体检仪，市民可以就近查体并打印报告，更换驾照再也不必“舍近求远”去医院。
中心区老小区多半“寸土寸金”，让每一处空间都“物尽其用”，无疑是改造的最终落脚点。此前，进德社区周边坐落着5处游园和广场，但建造年份普遍较早、功能单一、利用率低。针对上述情况，项目部将广场进行全面翻新，部分地面材质更改为塑胶地面，增加防腐木座椅，并搭建了凉亭等设施，为居民日常休憩提供更多触手可及的便利。如今，社区中心彩色塑胶铺成的广场，与粉刷一新的楼体、窗明几净的加装电梯，一道彰显着老住区的新活力。
作为芝罘区旧日最热闹的戏台和生活区，日渐被高楼大厦掩映的丹桂街，伴随岁月流逝一度“老态尽显”：路面坑坑洼洼、路灯黯淡无光、车辆随地乱停、雨天脏水横流……为根治丹桂街片区背街小巷的一系列“老年病”，改造团队着实下了“绣花功夫”。
“别看丹桂街才200多米长，麻雀虽小五脏俱全，改造起来一样也马虎不得。”市府社区美好社区创建项目管理人员李彬峰告诉记者。仅以丹桂街南首的蓝天幼儿园一带为例，此前，这里一晚一早是接送孩子的“堵点”，项目部既要综合考量摊铺沥青、整修地下管网、实施雨污分流的作业时段，又要“见缝插针”地在人行道上增设长椅等“家具”，让家长们在等待孩子放学的间歇，也能就地休憩。
这样“推己及人”的换位思考，在市府小区改造过程中俯拾皆是：单元外墙喷涂真石漆，“顺路”将一、二层居民阳台漏点一并解决；沿街露天摆放的垃圾桶，一个个被收纳进了垃圾房；沿街的绿植逐一装上了不锈钢树池篦子，再也不会有位移之虞；看似不起眼的奶报箱、单元牌都更换一新，连新换的单元门都增加了弹性拉绳，让老人进出家门更安全。而在充分征求社区居民意见后，居民楼间“巴掌大”的边角地，种上了红叶石楠成品花箱及日本晚樱、五角枫等绿植，休闲功能得以全面升级。
美好社区创建，不是“老黄瓜刷绿漆”，而是全面体检、开药治病。如何让改造“看得见、摸得着、用得上”？居民的需求和满意，永远是改造的出发点。
“抢车位”一度是困扰向阳社区的老大难。改造开始前，美好社区创建项目方与街道、居委会一同现场勘查，积极征求社区居民意见，想方设法破解难题。改造期间充分盘活利用“边角地”“闲置地”，进行挖潜，重新规划、调整楼前场地，将利用率低的场地改扩建为停车场，提高场地利用率，规范划分停车位。同时，通过对社区内部道路整治提升，腾挪空间，因地制宜施划停车位，拓展停车资源。如今，“一位难求”已经逐渐向“有位有序”转变。
在惠安社区，两侧绿化带经过整修后，新栽植了石楠球、红叶石楠、大叶黄杨等绿植，整齐美观、郁郁葱葱，令人赏心悦目。新栽植了既具有观赏性又有着较强抗寒抗旱性的树木，并且在树木上悬挂了“身份牌”，普及园林植物知识，提高居民自觉珍惜和爱护身边花草树木的意识。“在绿地改造过程中，通过与社区居民座谈协商，划分出自主养护地块供居民认养，满足部分居民栽花养花的喜好和习惯，让创建项目更加贴近居民生活。”芝罘区住建局相关负责人介绍。
而在大海阳社区创建开展之前，一封温情满溢的《致大海阳社区居民的一封信》，逐门逐户地送到了居民手中。上至征求意见书和施工方案，下至材料选用和施工时段，事无巨细，一一在列。绿化、外墙保温、粉刷等“痛点”“堵点”，在家园议事会上逐一归纳整理，最初的创建方案只有30多项，经过20多次反复调整，最终敲定的达100多项，新增的都是群众反映强烈的“急难愁盼”。
有面子，更有里子。“颜值”更高、功能更全、体验更佳的美好住区，托起的恰是市民最贴心的“微幸福”。
