龙江森工集团与保利置业集团黑龙江有限公司，就哈尔滨香坊木材厂、物资公司及香木棚户区改造等项目在哈尔滨签约。

　　项目总建筑面积104.73万方，包含高层、小高层、多层及安置房，总投资75.65亿元。

　　这将推动企业转型发展、提升哈尔滨和龙江森工形象，对改变城市面貌、增强民生福祉有重要意义。

　　未来，双方将持续在资源开发、文化旅游、房地产开发等多领域展开合作，共赢发展。

　　2021年10月21日，哈尔滨市香坊区XF07铁东片区-02局部地块控制性详细规划调整公示。

　　用地位于香坊区公滨路与化工路交叉口西南角，香坊木材厂及森工集团所属的物资仓库等用地内，面积约58.57公顷。

　　二类居住用地兼容商业用地（R2/B1）综合平均容积率2.8，建筑密度30%，绿地率为35%。

　　商业兼容商务用地（B1/B2）综合容积率2.0，建筑密度40%，绿地率20%，建筑限高50米。

　　加油加气站用地（B41）容积率0.2，建筑密度40%，绿地率20%，建筑限高20米。

　　医疗卫生用地兼容社会福利设施用地（A5/A6）容积率1.8，建筑密度35%，绿地江南app官网下载率35%，建筑限高24米。

　　公园绿地（G1）绿地率70%；防护绿地（G2）绿地率80%；广场用地（G3）绿地率35%。

　　其中地块1、地块2为5月供应，但未土拍，起拍楼面价预计为3500元/㎡。

　　地块3起拍楼面价预计为3700元/㎡，地块4起拍楼面价预计为4000元/㎡。

　　调整地块面积18.36公顷，位于香坊区公滨路与三环路交叉口西南角，为哈尔滨技师学院原校区。

　　此次调整取消了原有商业、住宅、公园用地，拟将部分用地把省艺术学院置换搬迁至此。

　　此次，龙江森工集团与保利置业集团黑龙江有限公司的签约合作，是2021年后央企的再次“下场”！

　　自2021年8月中铁建黑龙江投资建设有限公司于松北区拿地后，哈尔滨的央企便再无拿地“动作”。

　　此次，央企和本地企业江南app官网下载合作，代表着央企对哈尔滨市场发展前景的认可，更是未来城市更新的发展方向。

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